Госдума приняла во втором чтении законопроект об использовании кадастровой стоимости при налогообложении имущества организаций - ИТАР-ТАСС

 МОСКВА, 23 октября. /ИТАР-ТАСС/. Госдума сегодня приняла во втором чтении законопроект о переходе с 2014 года к использованию кадастровой стоимости при определении налоговой базы по налогу на отдельные виды имущества организаций.

Председатель думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров сообщил на пленарном заседании, что во втором чтении, по сравнению с первоначальной редакцией, предлагается "резко ограничить те объекты, которые могут облагаться налогом по кадастровой стоимости".

К таким объектам предлагается отнести лишь административно-деловые центры, торговые центры /комплексы/ и помещения в них, нежилые помещения, предназначенные или используемые под офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства. При этом устанавливаются критерии отнесения недвижимости, в отношении которой предусматривается переход к уплате налога по его кадастровой стоимости. Таким образом, для собственников производственных помещений сохранятся действующие правила расчета налога на имущество - по балансовой стоимости.

В отношении налоговой базы, определяемой как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, налоговая ставка налога не должна превышать для Москвы в 2014 году 1,5 проц, в 2015 году - 1,7 проц, в 2016 году и последующие годы - 2 проц. Для других регионов ставка налога составит 1 проц, в 2015 году - 1,7 проц, в 2016 году и последующие годы - 2 проц. Макаров подчеркнул, что это предельные ставки, и у "каждого региона есть право снижения и установления льгот".

Решение об использовании кадастровой стоимости при определении налоговой базы как кадастровой стоимости имущества может быть принято региональным законом только после утверждения субъектом РФ результатов определения кадастровой стоимости имущества. На сегодняшний день такой закон принят только в Москве.

Макаров сомневается, что у других регионов возникнет желание быстро принять закон и повысить налогообложение. "Принятие такого закона субъектами РФ - это билет в один конец. Если ты переходишь на это, вернуться к балансовой стоимости ты не можешь. А в результате получается, что если ты не подготовился и ввел, ты наоборот теряешь. В регионах уже научились считать деньги, и поэтому никакой опасности в этом плане закон тоже не представляет", - пояснил глава бюджетного комитета.

Налог будет уплачиваться по месту нахождения имущества. Единственное исключение, по словам Макарова, сделано, если "это имущество ПИФа, это концессионное соглашение, простое товарищество или в рамках доверительного управления". "Тогда происходит распределение, естественно, всех этих вопросов", - сказал парламентарий.